На сайте impuls-spb.ru можно узнать много нового о строительстве, ремонте, недвижимости, мебели и т. д. Ремонт своими руками не сложен если об этом есть где почитать... Разобраться в технике или строительном материале, здесь можно всё!

Записи с меткой «земельный участок»

Выбор участка для постройки дома

С чего начинается постройка дома? С закладки фундамента – скажут многие, и будут не совсем правы. Ведь для того, чтобы начать стройку необходимо выбрать подходящий земельный участок. Несмотря на кажущуюся простоту задачи, при выборе земельного участка следует обращать внимание на многие нюансы, которые помогут вам не допустить общеизвестные ошибки. Первое, на что необходимо обратить внимание – это стоимость участка и его местонахождение. Помните, что участок в хорошем районе по бросовой цене наверняка имеет ряд проблем, о которых хозяин умалчивает. Если вы всё же решитесь на подобную сделку, обязательно проверьте все юридические аспекты, связанные с землёй и её владельцем.

Существуют основные принципы выбора участка для строительства:

1)Возможность подведения электричества и телефонной связи, а так же водоснабжения.

2)Экологическая обстановка

3)Удалённость от инфраструктуры (почта, школа, торговый центр, больница).

4)Удалённость от соседей

5)Возможность обслуживания муниципальными службами.

Немаловажным фактором так же является размер участка, зачастую в процессе поиска именно в этом моменте возникают трудности. Маленький участок потребует от вас гораздо меньше средств на облагораживание, однако, существенным недостатком станет теснота и невозможность расширения хозяйственных построек. Большой участок требует больших средств и вложений, но при этом даст почти неограниченные возможности для реализации ваших планов. Если у вас есть участки земли, которое государство выделяло под ведение хозяйства,индивидуальное строительство и т. д. можно воспользоваться услугой «Дачная амнистия». При этом полноценное право собственности земельного участка переходит к Вам. Дачная амнистия Химки возможно при соблюдении некоторых процедур. Подробнее об этом можно узнать на сайте — optifinder.ru.

Прежде чем осуществить покупку следует обязательно заранее узнать об удалённости центральных коммуникаций и составить смету работ на подключение вашего будущего дома к системе водоснабжения, газовой магистрали и электрической линии. Так же не забудьте провести исследование типа грунта, чтобы определиться с типом будущего фундамента.

Помимо всего перечисленного стоит задуматься и о форме земельного участка. Почти идеальным вариантом является квадратный участок. Для такого участка не составит проблем подобрать проект дома и разместить прочие строения, а так же вы сможете легко и аккуратно обустроить садовую часть вашего поместья.

Когда необходима процедура выноса в натуру границ земельного участка?

Вынос в натуру точек границ земельного участка позволяет указать и закреплять поворотные точки, с помощью чего можно определять территорию заказчиков. Согласно соответствующему законодательству каждый «кусок» земли должен пройти учет в гос. кадастре. Однако, дело в том, что иногда форма территории подвергается изменениям, что и влечёт за собой много проблем. В основном, возникают проблемы и конфликты между соседями.   Для того чтобы избежать  таких ситуаций, следует осуществить соответствующую процедуру по выносу точек границ земли — http://glavgp.ru/uslugi/geodeziya/vyinos-granicz-zemelnogo-uchastka. Отметим, что с помощью данной процедуры можно восстановить территорию, которая по праву принадлежит вам. В некоторых случаях подобные услуги заказывают во время покупки или продажи земельного участка. Таким образом, новый собственник получает точную информацию о территориальном разделе.

Если вы хотите делать капитальную постройку, тогда заказывайте данные услуги заранее, чтобы они обошлись значительно дешевле. Если же соседи решили выполнить кадастровые работы, то желательно выполнить обмеры на собственной территории, благодаря чему можно убедиться в их правильности. Заказывайте качественные услуги по выносу границ земельного участка во всем Московском регионе у специалистов Главгеопроект!